イベント取材記事

【神栖市】取材:賃貸経営応援セミナー2017 & ミスタービジネス ネットワーク研究会

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公益社団法人 全国賃貸住宅経営者協会連合「賃貸経営応援セミナー2017」と、「ミスタービジネス ネットワーク研究会」 (共に 株式会社泉ハウジング) が、2017年10月に鹿島セントラルホテルで開催されました。
セミナー内容は賃貸の経営者向けに聞こえるかも知れませんが、土地を有効活用して賃貸経営を始められたい・不動産投資の物件を探したいという個人の方にも、神栖市の賃貸経営最前線の情報を得られるチャンスだと思いました。
土地が広いこの鹿行地域、特に市外や県外からの転勤・移住が多い神栖市を、時代によって移り変わる不動産市場の最新情報を掴んだ上で眺めてみると、いつもの街が違って見えるかも知れませんね!

■全国賃貸住宅経営者協会は、賃貸住宅経営の健全な発展や国民生活の安定や社会福祉の増進を主目的として、昭和44年に国土交通省(旧建設省)の許可を得て設立されました。 障害者もしくは生活困窮者又は事故、災害若しくは犯罪による被害者の支援もしている、全国的な歴史の古い協会になります。

■株式会社泉ハウジング 代表取締役の 今泉政直氏 です。茨城鹿行賃貸住宅経営者協会の会長にも就任されています。

■こちらは「賃貸経営応援セミナー2017」開会のご挨拶模様です。

■井上勲氏による祝辞です。(全国賃貸住宅経営者協会連合会 専務理事 首都中央支部長)

■原口統氏による「新たな住宅セーフティーネット制度」についての講演です。(国土交通省 関東地方整備局 建政部 住宅整備課長)  今年の10月に施行された、高齢者・低額所得者・子育て世帯等の入居を拒まない様に登録制度を設けるなど、民間賃貸住宅や空き家を活用する改正法についての内容になります。

■松本眞理氏による「民間賃貸住宅への様々な融資制度」についての講演です。(独立行政法人 住宅金融支援機構 地域業務第一部 まちづくり推進部門長)  前述の改正法によって、国や自治体から、賃貸経営者や入居者へ経済的支援が行われます。

■小林敏彦氏による「居ながらできる賃貸住宅の耐震補強工事」についての講演です。(一般社団法人 レトロフィットジャパン協会 顧問)  こちらも前述の改正法によって、耐震補強工事への改修費が補助されますが、工事の具体的な事例が紹介されました。東日本大震災を思い出しますが、巨大地震への備えも大切ですね。

■鹿島セントラルホテルの会場で、沢山の方々が受講されていらっしゃいました。

■賃貸経営応援セミナーと並行して、株式会社泉ハウジング ミスタービジネス事業本部主催によるネットワーク研究会が、同鹿島セントラルホテルの別会場にて開催されました。実は、日常で使われている「マンスリーマンション」という言葉を全国で初めて使用したのは、ミスタービジネスさんなんです。

■神栖でもよく見かける、ミスタービジネスのキャラクターですね!

■ミスタービジネス事業本部 事業本部長の 今泉竜氏 です。

■株式会社ヒーローライフカンパニー執行役員の川口貴之氏による、コンテナ式ホテルの現状についてのプレゼンテーションです。

■株式会社ビバシティ代表取締役の板垣和宏氏による、民泊の現状についてのプレゼンテーションです。

■不動産業界も時代の変化に合わせて様々なサービスを創り出す柔軟性が求められている様です、皆さん表情も真剣そのもの!

■株式会社ヒーローライフカンパニー代表取締役の日崎哲仁氏による、コンテナ式ホテル事業の提案プレゼンテーションです。

■会場には綺麗な生花も飾られ、華やかさとゴージャスさが演出されていました。

■こちらは受付で対応いただいたスタッフの方々です。不動産業界の方は皆さんしっかりした雰囲気をお持ちですね!

神栖やここ鹿行地域全体として、建物用として活用されている土地に余裕がある分、人口の流入や増加が引き金になって不動産業界を取り巻く環境も大きく変わるかもしれません。また、そもそもの人工流入を引き起こそうとしている不動産業界の皆様にパワーとバイタリティを感じた素晴らしいセミナーでした!

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